距10月5日厦门限购至今,已有一个月的时间,想必大家已领教过史上最严双限(限购+限贷)的威力。不得不承认,双限正逐步的显现其成效,厦门一手住宅成交遭遇寒流,成交量下滑明显。据厦门房天下成交分析数据显示:10.3-10.9厦门住宅成交46套,环跌45.24%;10.10-10.16厦门住宅成交51套;10.17-10.23厦门住宅成交38套,环跌25.49%……
厦门限购限贷后,楼市回归理性,但是房价却未出现大幅波动。据了解,近日集美某新盘开盘均价高达3.8万/平。在此前提下,投资、自住需求外溢环厦区域也不难理解。
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住房限购加码:限购的商品住房的建筑面积由原来的“144㎡及以下”改成“180㎡及以下”;医社保由原来的“2年内在本市逐月连续缴纳1年以上”改为“3年内在本市逐月连续缴纳2年以上”。
住房限贷升级:对于购房人家庭首次贷款购买商品住房的,首付比例不低于30%,对于购房人家庭名下有一笔住宅未结清,再申请贷款购买普通商品住房的,首付款比例不低于60%,再申请贷款购买非普通商品住房的,首付比例不低于70%。
福利!厦门房天下看房团特应广大房天下网友要求,开辟19日、26日两场晋江看房团专线。注意注意!看房团全程免费,免费提供来回车辆及营养元气午餐,到场即可获得精美礼品一份。购房还有机会赢取Ipad等神秘大礼哦。
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集合时间:11月19日、26日8:30
集合地点:瑞景商业广场公交站边
楼盘介绍:中航城---世茂御龙湾---世茂紫茂府---百宏•御璟天下---格林春天---和平国际广场---惠风第1城---晋阳湖郡
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